검단 입지 품은 공공분양 분양가 상한제 '힐스테이트 검단 웰카운티'

 

검단신도시에 현대건설 컨소시엄의 힐스테이트 브랜드 단지가 분양을 예고했습니다. 역세권 입지에 민간참여 공공분양주택 사업으로 분양가 상한제 적용 브랜드 단지. ‘힐스테이트 검단 웰카운티’ 분양 소식에 대해 알아보겠습니다.

 

 

 

힐스테이트 검단 웰카운티

 

힐스테이트 검단 웰카운티는 인천광역시 서구 불로동 검단신도시 AA16블록 일원에 위치합니다. 인천 검단신도시 내 인천 도시공사가 시행한 총 1535세대 대단지 아파트로 전용면적 85㎡ 이하 공공분양주택과 전용면적 85㎡ 초과 민영주택으로 구성되어 있습니다.

지하 3층~지상 25층, 총 13개 동, 1,535세대 대단지 아파트로 전용면적별 74㎡A 100세대, 74㎡B 50세대, 84㎡A 537세대, 84㎡B 75세대, 84㎡C 311세대, 99㎡A 219세대, 99㎡B 146세대, 99㎡C 90세대, 99㎡D 2세대, 125㎡PH 5세대로 구성되어 있습니다.

동 간 거리를 최대한 확보와 단지 내부 녹지 공간 설계, 모든 세대 남측향 위주 배치 등의 설계가 적용되었으며 실내 환기를 강화한 4 Bay 맞통풍 구조(일부세대 제외) 설계를 적용했습니다.

• 전용 74㎡, 84㎡ 타입
  활용도 높은 공간 제공
• 전용 99㎡, 125㎡ 타입
  대형 면적 수요를 반영한 평면 설계 적용

또한 입주민을 위한 다양한 커뮤니티 시설로 휴게 공간을 위한 스카이라운지, 큰 물건 보관을 위한 계절창고를 제공합니다. 아이들의 놀이 공간을 위한 실내 놀이터, 방문객을 위한 게스트하우스 도입, 입주민의 건강을 위한 스크린 골프 연습장, 피트니스, GX룸 등을 제공합니다. 그리고 어린이집, 다 함께 돌봄 센터, 도서관, 1인 독서실, 어린이 버스정거장, 사우나, 프리이빗 오피스, 경로당 등이 조성될 예정이라고 합니다.

 

 

 

힐스테이트 검단 웰카운티 입지 여건

 

단지 인근에 중심 상업지구가 예정되어 있으며 중앙호수공원과 연계해 상업 및 문화 복합단지로 조성되는 커낼 콤플렉스도 단지 인접해 있습니다. 또한 종합의료시설 부지도 단지 은근에 예정되어 있으며 단지 내 보육 시설과 초, 중, 고교의 부지 역시 인근에 예정되어 있습니다.

김포(장기역)~인천(검단)~인천(계양)~부천(부천종합운동장역) 구간이 신설될 예정인 서부권 광역급행철도(GTX-D) 개발이라는 호재로 교통 여건은 더욱 향상될 예정입니다.

인천지하철 1호선 102역(공사 중) 역세권 입지로 계양역(공항철도·인천지하철 1호선)을 이용해 김포공항역까지 10분 이내, 서울역까지 30분대 이동이 가능합니다. 또한 검단~경명로 도로가 예정되어 있어 인천 도심 간 교통 여건이 더욱 좋아질 예정이며 원당~태리 광역도로 완공 시 서울 및 서울 외곽지역 이동 또한 수월해질 예정입니다.

3면은 녹지로 둘러싸인 녹지 여건을 자랑하는 힐스테이트 검단 웰카운티는 인근 금정산과 만수산이 위치해 있으며 단지 주변으로 예정된 공원인 검단신도시 11호 근린공원, 9호 근린공원 등이 인접해 있습니다.

그리고 2025년 인천지방법원 북부지원, 인천지방검찰청 북부지청의 개원 소식도 있는 지역입니다.

 

 

 

힐스테이트 검단 웰카운티 특징

 

‘힐스테이트’라는 브랜드 상징성과 브랜드 파워는 항상 설문 조사에서 최상위권을 기록하는 브랜드입니다. 검단신도시 핵심 입지와 역세권 입지, 주변 시세 대비 경쟁력 있는 분양가 책정 그리고 공공분양 상품에서 찾아보기 힘든 전용면적 85㎡ 초과 타입이 있는 ‘힐스테이트 검단 웰카운티’입니다.

또한 전용면적 85㎡ 초과 타입은 무주택자뿐만 아니라 1 주택자도 청약이 가능하며 전체 물량 50%는 인천시 2년 이상 거주자, 나머지 50%는 수도권 거주자 청약이 가능하다고 합니다.

 

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