인천 검단신도시에 ‘e편한세상' 브랜드 단지가 분양을 시작한다고 합니다. 민간참여 공공분양주택 ‘e편한세상 검단 어반센트로’입니다. 민간참여 공공분양주택으로 합리적인 분양가와 많은 특별공급 물량으로 가점이 부족한 무주택자들에게는 더없이 좋은 기회가 될 수 있다고 합니다. ‘e편한세상 검단 어반센트로’ 분양 소식 알아보겠습니다.
e편한세상 검단 어반센트로
e편한세상 검단 어반센트로 인천 서구 검단신도시 AA6블록 일원에 위치합니다.
● 단지 규모
- 지하 2층~지상 15층
- 총 13개 동
- 전용면적 59㎡ 단일 타입
- 총 822가구 규모
● 전용면적별 세대수
- 59㎡A 554가구
- 59㎡B 130가구
- 59㎡C 135가구
- 59㎡P1 1가구
- 59㎡P2 2가구
● 단지 특징
- 단지 지상 차 없도록 조성
아이들 안전 보장
- 실내놀이터, 독서실, 작은 도서관, 스터디룸 등 공간 조성 계획
- C2 하우스 적용
고객 니즈(Needs)에 맞춰 자유롭게 평면을 변경할 수 있는 설계
- 스마트 클린&케어 솔루션
미세먼지 저감 시스템
- 커뮤니티 시설
스크린골프, 실내 골프연습장, 피트니스, 사우나, 게스트하우스 등
- 테마길, 물빛 정원 등 조경 시설 예정
e편한세상 검단 어반센트로 입지 여건
● 교통 여건
- 직선거리 약 1.2km 인천지하철 1호선 신설역 2024년 개통 예정
- 다수의 도로 망 확충 예정
● 생활 여건
- 검단신도시(2기 신도시)
약 1110만㎡ 7만 5000여 가구
2023년 조성 마무리
신도시 인프라 확보
- 반경 1km 이내 중심 상업지역 예정
● 교육 여건
- 약 300m 거리 발산초 위치
공립 단설 유치원과 초, 중, 고교 2023년까지 개교 예정
- 인천 서구 영어마을 등 인접
● 녹지 여건
- 계양천 산책로, 근린공원 인접
- 검단신도시 남쪽 아라뱃길 위치
● 직주 여건
- 법조타운 조성
인천지방법원 북부지원, 인천지방검찰청 북부지청
2025년 개원 예정
● 개발 호재
- 단지 부근 인천지하철 1호선 신설역 2024년 개통 예정
서울 마곡, 여의도 등 접근성 개선 전망
- 검단신도시 101 역세권 개발사업
인천지하철 1호선 신설역을 따라 문화, 상업시설 등 조성
- 서부권 광역급행철도(가칭 GTX-D) 신설 추진
- GTX-B 공용화 직결운행(김포~검단~용산) 추진
- 검단~경명로 간 도로(예정), 강화~계양 고속도로(예정), 원당~태리 간 광역도로(예정) 등
e편한세상 검단 어반센트로 홈페이지 및 분양 특징
● 청약 특징
- 특별공급 총 689가구(85%)
- 신혼부부 246가구
- 생애최초 203가구
- 공공분양이라 완화된 자격 요건 적용 X
고소득 신혼부부, 1인 가구 대상 생애최초 EMD
- 수도권 전역에서 청약이 가능
- 인천시 2년 이상 거주자(해당 지역 50%)
- 인천시 2년 이하 거주자
- 서울, 경기도 거주자(기타 지역 50%)
- 최초 입주 가능일부터 3년간 거주 의무 기간
- 입주자 선정된 날부터 8년간 분양권 전매 금지
● 청약 일정
- 청약
한국 부동산원 청약홈
- 특별공급
12월 27일
- 1순위 청약
12월 28일
- 2순위 청약
12월 29일
- 당첨자 발표
내년 1월 4일
- 당첨자 계약
2월 21일~27일 7일간 진행
'e편한세상 검단 어반센트로'는 전 타입 소형으로 구성에 민간참여 공공분양 주택이라 주변 시세보다 낮은 가격에 공급되어 취득세, 관리비 등 부담도 낮아 실수요자들의 최고의 기회일 것 같습니다.
또한 특별공급 비중이 높아 내 집 마련의 좋은 기회로 보이며 서울과 가까운 검단신도시의 위치적 프리미엄도 상당할 것 같습니다.
댓글