구리 갈매 택지지구에 신영건설이 오피스텔 ‘별내역 지웰 에스테이트’를 분양한다고 합니다. ‘별내역 지웰 에스테이트’는 1차 구리시 갈매동 512번지와 2차 구리시 갈매동 516번지로 조성되며 주변 상권과의 시너지 효과가 기대되는 지역이라고 합니다. 구리 갈매지구는 서울과 가까운 준 서울권 지역으로 서울 도심과 강남까지 빠르게 이동이 가능한 경기 동부의 중심지입니다.
별내역 지웰 에스테이트
별내역 지웰 에스테이트는 경기도 구리시 갈매 택지지구에 조성됩니다.
● 별내역 지웰 에스테이트 규모
- 1차와 2차 총 165실
- 1차
지하 2층~지상 10층
1개 동
전용 84㎡ 66실
- 2차
지하 2층~지상 10층
1개 동
전용 84㎡ 99실
● 단지 특징
- 실수요자들 선호도 높은 전용 84㎡ 타입
- 4 Bay 맞통풍 구조(일부)
3룸 평면
복층형 최상층
갈매천 조망(일부) 등
별내역 지웰 에스테이트 입지 여건
● 교통 여건
- 초역세권
경춘선 별내역 도보 3분 거리
지하철 8호선 별내역이 현재 공사 중(개통 시 잠실까지 20분대 도착)
- 잠실-구리 방면 버스 노선 단지 인접
- 경춘북로, 갈매 IC, 퇴계원 IC, 수도권 제1순환고속도로 인접
서울 및 시외 이동이 편리
● 생활 여건
- 이마트 별내점 등 대형마트 인접
갈매 중심상권, 별내역 상권 인접
- 갈매천, 협동 공원, 경의선 숲길 등 인접
별내역 지웰 에스테이트 홈페이지 및 청약
● 청약 조건
- 만 19세 이상 누구나 청약통장 없이 청약 가능
- 주거용 오피스텔로 전매제한 없음
● 청약 일정
- 11월 19일 금요일 ~ 11월 23일 화요일까지
● 담청자 발표
- 11월 24일 수요일 15시
● 입주
- 2023년 8월 예정
● 개발 호재
- 구리갈매역세권 공공택지지구, 3기 신도시 남양주 왕숙 개발에 따른 수혜
- 지하철 8호선 연장, 수도권 광역급행철도(GTX-B) 호재
신영건설의 브랜드 ‘지웰 에스테이트’의 구리 별내역 분양소식을 알아보았습니다.
별내역 지웰 에스테이트는 제한이 없는 주거형 오피스텔이 큰 매리트인 것 같습니다.
오피스텔 답지 않은 타입 규모와 주변 인프라 등 투자를 위한 분들과 실 수요자 분들 모두에게 만족스러운 단지인 것 같습니다.
또한 보행자도로와 지하철역이 인접한 초역세권이라 대형 프랜차이즈 등의 주변 입점 또한 기대가 되는 지역입니다.
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