3월 4일까지의 견본주택 사전 방문 예약 5분 만에 마감되며 서버 마비와 접속 폭주를 불러온 단지가 있습니다. 운정신도시라는 지리적 입지 이점에 분양가 상한제 적용으로 주변 시세보다 저렴하게 분양이 가능한 바로 '신영지웰 운정신도시'입니다. 견본주택 방문 예약에서 이미 그 인기를 실감한 '신영지웰 운정신도시'에 대해 알아보겠습니다.
신영지웰 운정신도시
신영지웰 운정신도시는 경기 파주시 운정 3 지구 A42블록 일원에 위치합니다.
● 단지 규모
- 지하 2층~지상 20층
- 총 7개 동
- 전용면적 84~100㎡
- 606가구 규모
● 전용면적별 세대수
- 84㎡A 332가구
- 100㎡A 99가구
- 100㎡B 175가구
● 단지 특징
- 탁 트인 영구 조망권을 확보
단지 서측과 남측 단독주택 및 근린생활시설 용지 인접
- 신영지웰 특화 평면 적용(숨은 주방 구조)
주방을 거실과 나란히 두지 않고 한쪽으로 들어가도록 설계
깔끔한 조리 공간을 확보
기존 주방 공간을 식사 공간으로 특화
통창을 적용해 맞통풍 가능 설계
- 자연 친화형 오픈 광장인 커뮤니티 정원(중앙광장)
단지 중심에 위치
잔디광장, 숲 속 정원, 물소리 정원 등 조성 예정
피크닉 정원, 자연쉼터, 생태 숲, 피트니스 가든, 놀이터, 주민 운동시설 등 곳곳에 연계 배치
- 다양한 커뮤니티 시설
지하 1층~지상 1층 위치
어린이집, 다 함께 돌봄 센터, 피트니스, 방과 후 교실, 작은 도서관, 새싹 정류소 등
신영지웰 운정신도시 입지 여건
● 교통 여건
- GTX(수도권 광역급행철도)-A 노선 운정역
반경 1.3km 거리
입주 시기와 개통 시기(2024년) 비슷
서울 및 수도권 이동 편리해질 전망
서울역까지 20분대, 삼성역까지 약 30분 이내 접근 가능
- 자유로, 제2자유로, 서울~문산 고속도로 이용 편리
일산, 상암, 여의도 등 빠른 이동 가능
- 수도권 제2순환고속도로 김포~파주~포천 구간
2024년 말 완공 예정
● 생활 여건
- 단지 건너편 파주 메디컬 클러스터 위치
- 이마트, 홈플러스, 롯데시네마 등 인접
차량으로 10분 거리
● 교육 여건
- 유치원, 초등학교, 중학교 도보 통학 거리 위치
● 녹지 여건
- 단지 바로 남측 근린공원 조성 예성
- 약 600m 거리 심학산 산림공원 위치
● 직주 여건
- 주변 산업단지와 서울 인접이라는 지리적 이점으로 직접 수요 기대 가능
- 파주 메디컬 클러스터 입주에 따른 직접 수요 발생 기대
● 개발 호재
- 수도권 광역급행철도 GTX A노선 운정역
2024년 개통 예정
- 파주 메디컬 클러스터 조성 예정
2028년
신영지웰 운정신도시 홈페이지 및 분양 정보
● 분양 특징
- 분양가 상한제 적용
단지 평균 분양가 3.3㎡당 1450만 원 수준
- 84㎡A 기준 최고 분양가
4억 5700만 원이다.
- 100㎡A-B 최고 분양가
5억 4200만 원
- 발코니 확장비
84㎡A 999만 원
100㎡A 1156만 원
100㎡B 933만 원
● 분양 일정
- 특별공급
3월 10일
- 1순위 청약
3월 11일
- 2순위 청약
3월 14일
- 당첨자 발표
3월 18일
- 정당 계약
3월 30일부터 4월 5일까지
- 입주 예정
2024년 12월
'신영지웰 운정신도시' 알아보았습니다. 가장 큰 장점은 두 가지라고 생각합니다. 운정신도시라는 서울과 가까운 장점과 분양가 상한제 적용으로 시세 대비 2억~3억 원 저렴하다는 것입니다.
이미 조성되어 인프라가 완성된 운정신도시의 우수한 인프라를 바로 적용받으며 저렴한 가격과 높은 상품성으로 무장한 '신영지웰 운정신도시'입니다.
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