수익형 부동산으로 인기가 많은 생활 숙박시설이 서울 CBD(중심 업무지구)에서 공급을 예고했습니다. 대우건설의 '세운 푸르지오 그래비티'입니다. 지난 7월 분양한 '세운 푸르지오 헤리시티'에 이은 세운지구 두 번째 푸르지오 브랜드입니다. '세운 푸르지오 그래비티' 분양 소식 알아보겠습니다.
세운 푸르지오 그래비티
세운 푸르지오 그래비티는 서울 중구 입정동 97-8번지(세운 푸르지오 그래비티 1), 중구 산림동 275-3번지(세운 푸르지오 그래비티 2) 일원에 위치합니다.
● 단지 규모
- 지하 6층~지상 20층
- 총 2개 동
- 전용 21~50㎡
고소득 1~2인 가구를 위한 사이즈
- 총 756실 규모
● 전용면적별 세대수
- 3-6구역(세운 푸르지오 그래비티 1) 396실
- 3-7구역(세운 푸르지오 그래비티 2) 360실
● 단지 특징
- 전문직 고소득자 많은 지역 특성 반영 하우스 어메니티 서비스 운영
버틀러 서비스(개인 비서처럼 상시 대기해 응대함), 하우스 키핑 서비스, 메일 하우스, 리프레쉬 하우스, 렌털 하우스, 북 라운지, 다이닝&파티룸, 피트니스룸, 골프 스튜디오, 코워킹 스튜디오, 콘텐츠 스튜디오 등
- 문화생활 시설
코워킹 스튜디오, 콘텐츠 스튜디오, 스크린 룸 등
- 다양한 타입 마련
원룸, 1.5룸, 투룸 형태 등
투룸 형태의 경우 가족단위 이용 가능
- 기본 옵션
빌트인 냉장고, 음식물 탈수기, 시스템에어컨, 빌트인 세탁기(타입별 상이), 드럼세탁기&의류건조기(타입별 상이), 엔지니어드 스톤, 유럽산 원목마루 등
- 욕실 제품 이탈리아 명품 브랜드 사용
- 생활 숙박시설로 취사와 세탁 등 가능
- 서비스면적으로 발코니를 제공
공간 활용도 높고 개방감 좋음
- 수납공간 구성
장기투숙에 불편함 없음
세운 푸르지오 그래비티 입지 여건
● 교통 여건
- 쿼드러블 역세권
지하철 1, 3, 5호선 종로3가 역 과 2,3호선 을지로 3가 역 및 2, 5호선 을지로 4가 역 도보 이용 가능
● 생활 여건
- 세운지구
서울의 중심 사대문 안 위치
금융, 교통 등 인프라와 백화점, 대형병원, 명동, 동대문 인프라 중심 위치
● 녹지 여건
- 청계천과 가까워 고급 수변 조망 가능
● 직주 여건
- 주변 업무, 상업지구
임대수요 높음
● 개발 호재
- 4대 문 안 마지막 정비사업(세운 재정비 촉진지구)
10만 개 가까운 기업체와 역사 유적 등 관광시설이 밀집한 곳으로 각종 주거, 업무, 숙박, 상업시설이 갖춰진 복합지구 정비 중
세운 푸르지오 그래비티 홈페이지 및 분양 특징
● 청약 특징
- 전매 가능
- 만 19세 이상 성인이면 바로 계약 가능
- 주택이 아닌 숙박시설
청약통장 필요 X
- 주택 수 포함 X
대출, 세금 규제 예외
전매제한, 재당첨 제한 X
- 개별 등기
임대업 가능
에이비엠 비사용, 위탁회사 위탁 가능
'세운 푸르지오 그래비티'와 같은 생활형 숙박시설과 100실 미만 오피스텔은 주택 수에 포함되지 않습니다. 따라서 세금 규제에 자유로워 투자자들에게 큰 인기를 얻고 있습니다.
서울 도심 중앙에 위치한 최적화된 입지의 생활 숙박시설 '세운 푸르지오 그래비티'의 분양 소식을 알아보았습니다.
아파트 대안으로 수익형 부동산 하이엔드 주거공간으로 불리는 생활 숙박시설 등 신개념 주거 공간에 대한 30~40대 비교적 젊은 세대의 인기는 매우 높다고 합니다.
'세운 푸르지오 그래비티'는 압도적 입지와 그에 따른 희소성이 큰 가치를 지닌 단지라고 생각됩니다.
주거 사용은 금지이지만 장기 숙박, 임대 등을 활용성이 크며 이에 따른 투자수요 역시 높을 것으로 예상됩니다.
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