지방의 알짜 분양소식입니다. 비규제 지역인 충남 공주에 대창기업이 공급하는 '공주 유구 줌파크'가 9일 특별공급을 시작으로 일반 분양까지 분양을 시작한다고 합니다. 지방의 새 아파트 단지는 희소성으로 동일 인프라를 공유하는 기존 단지에 비해 억대 이상의 차이를 보인다고 합니다. '공주 유구 줌파크' 분양 소식 알아보겠습니다.
공주 유구 줌파크
공주 유구 줌파크는 충남 공주시 유구읍 석남리 270의 1 일원에 위치합니다.
● 단지 규모
- 지하 2층~지상 19층
- 총 4개 동
- 총 286가구 규모
- 실수요자 선호도 높은 전용 84㎡ 단일 면적 구성
● 타입별 세대수
- 84A㎡ 154가구
- 84B㎡ 132가구
● 단지 특징
- 홈네트워크 월패드
난방 원격 제어, 실시간 에너지 사용량 조회, 대기전력 차단 장치, LED 조명 등
에너지 절감 효과
공주 유구 줌파크 입지 여건
● 교통 여건
- 유구 터미널, 유구 IC 등 이용 편리
공주, 세종시 등을 20~30분대에 접근 가능
충남 주요 지역 이동 편리
● 생활 여건
- 세종시와 가까운 입지로 세종시 인프라 이용 가능
- 유구 전통시장과 도서관, 복지센터, 우체국 등 생활 편의시설을 도보로 이용 가능
● 교육 여건
- 유구초, 중교 및 공주마이스터고 등 도보권
● 직주 여건
- 단지 500m 반경 내 유구자카드 일반산업단지 위치
코웨이, 웅진식품, 도레이첨단소재, 동해기계항공 등 약 128개 업체 입주
공단 밀집지역 잠재수요 풍부
공주 유구 줌파크 홈페이지 및 분양 특징
● 청약 특징
- 청약 비규제 지역
정부 주택 규제 피한 지방 중소도시
- 담보인정 비율 최대 70% 적용
- 전매 제한 없음
계약 후 즉시 전매가 가능
- 재당첨 제한 없음
- 1순위 요건
세대주 및 주택 유무와 관계없이 청약 통장 가입 후 6개월 이상과 예치금 충족
● 청약 일정
- 특별공급
12월 9일 목요일
- 1순위 청약 일정
12월 10일 금요일
- 2순위 청약 일정
12월 13일 월요일
- 당첨자 발표
12월 17일 금요일
- 당첨자 서류접수 기간
12월 18일 토요일부터 12월 27일 월요일까지
- 정당 계약
12월 29일 수요일부터 12월 30일 목요일까지
지방 부동산 시장 중 아파트 공급이 비교적 없었던 지역 프리미엄과 국민 평형 84㎡ 분양이라는 프리미엄으로 실수요자와 투자자들에게 상당한 관심지역으로 생각됩니다.
물론 비규제 지역이라는 프리미엄은 이미 위에서도 말씀드렸듯 누구에게나 좋은 기회라고 생각합니다.
공주시는 공동주택 보급률이 약 26% 수준의 낮은 지역이라 새 아파트 단지라는 프리미엄은 상당할 것이라고 생각합니다.
'공주 유구 줌파크'가 입지 한 유구읍은 아파트 보급 비율이 최하 수준인 6%를 보이는 지역으로 새 아파트 단지 프리미엄은 더욱 커질 것이라고 생각합니다.
또한 전체 가구가 2억 원대 수준의 분양가로 지역 내 20년 만에 공급되는 새 단지에 대한 관심은 높을 것 같으며 9일부터 특별공급, 10일 1순위가 시작되니 관심 있는 분들은 꼭 홈페이지 정보를 확인하시기 바랍니다.
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