해양 레저도시이자 첨단 산업 거점 도시인 시화의 시화 MTV에 중대형 평형의 레지던스를 가진 '라군 인 테라스 2차'가 분양을 준비하고 있습니다. 수변 특화 도시의 중심 위치와 힐스테이트 시공 프리미엄을 가진 단지이며 1차 분양의 엄청난 흥행 신화를 뒤이을 '라군 인 테라스 2차' 분양 소식 알아보겠습니다.
라군 인 테라스 2차
라군 인 테라스 2차는 안산시 성곡동 842번지 안산 시화 MTV 상업업무 용지 C6-1블록 일원에 위치하고 있습니다.
● 단지 규모
- 생활 숙박형 시설, 근린생활시설 공급
- 지하 2층~지상 49층 규모
- 총 5개 동
- 총 1,191실
- 전용면적 36.53㎡부터 150.47㎡타입까지 총 14개 타입
● 전용면적별 세대수
- 아래 표 참조
● 단지 특징
- 넉넉한 주차 공간 확보
생활 숙박형 시설 총 1,789 대
근린생활시설 총 130대
- 전 호실 서비스 면적 최대 10평 제공
- 남향 및 오션뷰
단지 배치가 남향을 바라보는 날개형 구조 설계
단지 내 시각 통로 확보, 전호실 오션뷰, 자연채광 극대화
모든 객실 공간 쾌적성 극대화
- 여유롭고 세련된 퀄리티 특화 설계 적용 및 인테리어 적용
180˚ 파노라마 오션뷰 오픈 테라스 전 객실 공급
바다를 바라보며 달리는 360m 스카이 트랙
가장 신선한 농도의 산소를 발생시켜 전실 공급
- 최고 수준 커뮤니티
골프라운지, 피트니스센터, 요가&GX 룸, 사우나, 실버케어 존, 키즈케어 존, 실내 놀이터 등
북 카페, 코워킹 라운지, 쿠킹 스튜디오, 대형 연회장, 레스토랑 등
- 럭셔리 인피니티 풀
시화호 조망 수영장
자유로운 이용 가능
- 6성급 호텔급 서비스 제공
국내 탑급 VIP 컨시어지 서비스 대행업체
발렛, 버틀러 서비스, 전용 컨시어지 데스크, 방문객 영접, 노부모 안심 콜, 병원 동행, 임대관리, 비대면 컨시어지 등 제공
라군 인 테라스 2차 입지 여건
● 교통 여건
- 제2외곽 순환도로, 평택시흥 고속도로 이용 편리
서울과 경기권 이동 용이
- 시화 나래 IC~시화 JC 구간, 남향 교차로~시화 나래 IC 구간 개통 예정
- 신안산선 개통 예정(2024)
한양대역에서 여의도까지 약 30분 진입 가능
- 스마트 허브 노선 트램 완공(예정)
총 26개 정거장
4호선, 서해선, 신안산선 이용 편리
● 생활 여건
- 안산 단원구 위치
안산 및 인근 시흥(배곧), 인천 송도, 화성 송산 등 신흥 개발 지역의 완성된 인프라 이용 편리
● 교육 여건
- 블루리본 수상 3번 성공한 우수한 성적의 국제 학교 유치
● 녹지 여건
- 수변 특화 단지
거북섬, 반달섬, 화성 국제 테마파크를 잇는 중심지로 주변 호수 및 바다까지 이용 편리
● 직주 여건
- 시화 나래 신도시의 다양한 개발 계획
국제테마파크, 마린리조트 등 산업과 주거, 해양레저, 관광 등 세계적인 복합도시
반달섬, 거북섬, 송산그린시티 구성
수혜 직접적 입지
- 주변 시화, 반월 국가 산업단지, 시화 MTV 등 약 25만 명 배후 수요 확보
- 동서 첨단산업벨트와 서해 주력기간 사업 벨트 중심 위치로 수요 발생
● 개발 호재
- 송산그린시티와 시화 MTV 연결 도로 예정
각종 인프라와 수요 확충 기대
- 경기도 유일 내수면 마리나 조성
- 웨이브 파크
아시아 최대 규모 인공 서핑장
- 시화호 뱃길 조성 사업
총 21Km 운행
- 화성 국제테마파크 진행 중
전국 최대 규모의 테마형 공원
사업비 약 4조 6천억 규모
라군 인 테라스 2차 홈페이지 및 분양 정보
● 분양 특징
- 생활 숙박형 시설
전매 무제한
전매제한 없음
전국 청약 가능
만 19세 이상 전국 누구나 청약 가능
청약통장 필요 없음
거주 의무기간 해당 없음
자금조달 계획서 해당 없음
분양권 주택수 미포함
- 중도금 대출 가능
종부세와 양도세 절세 가능
● 분양 일정
- 입주자 모집 공고 전
세부 일정 추 후 확인 가능
4월 분양 예상
- 모델 하우스
3월 중 오픈 예정
거북섬은 고도제한이 있는 지역입니다. 하지만 반달섬은 시화 MTV의 특별계획 구역 내 위치해 제한을 받지 않습니다. 이에 49층인 토고층 랜드마크로 거듭날 수 있는 '라군 인 테라스 2차'입니다.
또한 세련되고 고급스러운 스카이라인 및 외관으로 랜드마크이자 관광상품까지 기대감을 가지게 하는 단지입니다.
시화 MTV는 미분양 제로라는 신화를 써가고 있는 지역입니다. 인근 공급 단지보다 확실한 프리미엄을 가진 '라군 인 테라스 2차'는 1차의 분양 인기를 되살리며 엄청난 프리미엄 예측이 이어지고 있습니다.
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