아파트값의 고공행진과 임대차 3 법 도입 등으로 전세 가격의 불안함이 더해지며 아파트를 대체할 주택에 대한 수요는 지속적으로 증가하고 있습니다. 이러한 시대의 흐름에 소위 아파트형 오피스텔' 아파텔'의 인기는 더해져만 가고 있으며 수원 권선구에 금호건설의 아파텔 '수원 금호 리첸시아 퍼스티지'의 분양 소식을 알려왔습니다.
수원 금호 리첸시아 퍼스티지
수원 금호 리첸시아 퍼스티지는 경기도 수원시 권선구 고색동 고색 2 지구 일원에 위치합니다.
● 단지 규모
- 지하 2층~지상 15층
- 총 12개 동
- B1-1블록 8개 동
- B1-2블록 4개 동
- 총 806실
● 전용면적별 세대수
- 모두 84㎡ 단일 면적 오피스텔
- B1-1블록 전용면적 84㎡ 513실
- B1-2블록 전용면적 84㎡ 293실
- 84㎡A 391실
- 84㎡B 288실
- 84㎡C 127실
● 단지 특징
- 아파트에 버금가는 평면 설계
4 베이 설계, 주방~거실 맞통풍 구조 적용
통풍과 환기 우수, 일조량 확보(겨울철 난방비 절감)
- 펜트리, 다용도실 등 수납공간 확보
공간 활용성 극대
- 안방 드레스룸 적용
- 가변형 벽체 설계
필요에 따라 공간 연출 가능
수원 금호 리첸시아 퍼스티지 입지 여건
● 교통 여건
- 수인 분당선 고색역 도보 이용 가능 초 역세권
- 수원역 인접
수원역 향후 GTX-C(수도권 광역급행철도) 노선 개통 예정
삼성역까지 20여 분 이동 가능
- 호매실 IC, 금곡 IC, 북수원 IC 등 이용 편리
평택 파주 고속도로, 영동고속도로, 경부고속도로 등 접근 용이
서울 및 수도권 내, 외곽 이동 편리
● 생활 여건
- 권선 행정타운 인접
권선구청, 권선구 보건소, 수원서부경찰서 등의 공공기관 등
- 롯데몰, AK플라자, CGV, KCC몰, 수원 스타필드(2023년 예정) 등 인근 위치해 이용 편리
● 교육 여건
- 고색초, 고색중, 고색 고교 인접
● 녹지 여건
- 서울대 수목원 등 공원 인접
● 직주 여건
- 수원 델타 플렉스 인접
800여 개 기업이 입주
● 개발 호재
- 고색 2 지구 개발
15만 5000여㎡ 규모
상업, 업무시설, 판매시설, 공원시설 등 계획이다.
- 미니 신도시 급 개발 예정
인접 고색 1 지구 포함 주거시설 약 4,000가구
- 덕산 의료재단 종합병원
지하 4층~지상 10층 706 병상 규모의 종합병원
올해 11월 착공할 예정
2024년 457 병상 개원 예정(1차)
수원 금호 리첸시아 퍼스티지 홈페이지 및 분양 특징
● 청약 특징
- 특별한 자격 제한 없음
청약통장 보유 유무, 재당첨 제한, 거주지역 등 조건 없음
- 100% 추첨제
- 실거주 의무기간 없음
소유권 이전 후 자유롭게 임대 가능
- 만 19세 이상 성인 전국 누구나 청약 신청 가능
● 청약 일정
- B1-1블록 513실을 이달 먼저 분양
결과에 따라 2단지 293실 추후 공급 예정
- 청약 접수
12월 20일 한국 부동산원 청약 홈
- 당첨자 발표
12월 23일
- 정당계약
12월 24~25일
- 입주 예정
2023년 12월 예정
금호건설의 주거형 오피스텔 아파텔 '수원 금호 리첸시아 퍼스티지' 분양 소식 알아보았습니다.
분양시장에서 오피스텔의 경쟁률은 상상 이상을 보여주고 있습니다.
실수요자에게는 조건 및 규제가 상대적으로 적고 주택담보대출비율(LTV)이 70%로 높아 접근 또한 아파트에 비해 상대적으로 편할 수 있습니다.
또한 요즘의 오피스텔은 아파트에 버금가는 설계 적용과 주거용 난방 허용기준 완화로 더더욱 그 인기는 더해가고 있습니다.
당첨되면 로또라 불리는 대단지 브랜드 오피스텔 관심 가져볼 이유가 충분하다고 생각됩니다.
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