용인에 3천 세대가 넘는 최 대단지 브랜드 아파트가 분양을 준비하고 있습니다. 관련 인프라까지 완성되면 단지만으로 미니 신도시급 지역이 완성될 수 있는 현대건설의 힐스테이트 브랜드 아파트 ‘힐스테이트 몬테로이’입니다. ‘힐스테이트 몬테로이’ 분양 소식 알아보도록 하겠습니다.
힐스테이트 몬테로이
힐스테이트 몬테로이는 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 일원에 위치합니다.
● 단지 규모
- 총 3개 블록
- 지하 4층~지상 최고 29층
- 총 40개 동
- 전용면적 59~185㎡ 구성
- 총 3,731세대 조성
- 1블록 1,043세대
- 2블록 1,318세대
- 3블록 1,370세대
● 전용면적별 세대수
- 1블록
- 59㎡A 108세대
- 76㎡A 114세대
- 84㎡A 216세대
- 84㎡B 309세대
- 84㎡C 24세대
- 84㎡D 154세대
- 84㎡E 28세대
- 84㎡F 23세대
- 84㎡G 2세대
- 84㎡H 6세대
- 109㎡A 38세대
- 109㎡B 19세대
- 펜트하우스 2세대
- 2블록
- 59㎡A 26세대
- 59㎡B 56세대
- 59㎡C 9세대
- 59㎡D 10세대
- 76㎡A 54세대
- 84㎡A 408세대
- 84㎡B 380세대
- 84㎡C 69세대
- 84㎡D 84세대
- 84㎡E 76세대
- 84㎡F 24세대
- 84㎡G 6세대
- 84㎡H 4세대
- 109㎡A 106세대
- 펜트하우스 6세대
- 3블록
- 59㎡A 130세대
- 59㎡C 44세대
- 59㎡D 29세대
- 6㎡A 166세대
- 76㎡B 172세대
- 84㎡A 303세대
- 84㎡B 121세대
- 84㎡C 243세대
- 84㎡E 51세대
- 84㎡G 6세대
- 84㎡H 3세대
- 109㎡A 98세대
- 펜트하우스 4세대
● 단지 특징
- 공원화 단지 조성
근린공원, 새골산 조망(일부 세대) 가능
- 남측향 위주 단지 배치
채광 및 일조권 우수
- 전용면적 59㎡A타입
4 Bay 판상형 구조 적용
안방 드레스룸, 복도 팬트리(넉넉한 수납공간 확보)
- 전용면적 76㎡B타입
복도 팬트리, 안방 드레스룸 적용
- 전용면적 84㎡B타입
안방 드레스룸, 주방 및 현관 팬트리, 광폭 주방 및 거실 공간 적용
- 전용면적 109㎡A타입
4.5 Bay 판상형 구조
현관 팬트리, 복도 팬트리, 안방 드레스룸 적용
- 평면 선택제(유상 옵션) 적용
소비자 니즈에 부합하는 최신 상품 설계
- 커뮤니티 시설
각 블록별 피트니스센터, 실내 골프연습장, 실내 비거리 골프장, 사우나, H 아이숲(실내 어린이놀이터), 상상 도서관, 프라이빗 오피스 등 조성 예정
힐스테이트 몬테로이 입지 여건
● 교통 여건
- 고산 IC, 태전 분기점(JC) 이용 용이
광주 태전 지구, 판교, 분당 신도시 진입 편리
- 차량 10분대 경강선 경기 광주역 위치
경강선, 신분당선 판교역까지 10분대 이동 가능
신분당선, 2호선 강남역까지 30분대 이동 가능
- 서울~세종 고속도로 안성~구리 구간
2022년 개통 예정
서울 접근성 크게 개선 기대
● 생활 여건
- 반경 1.5km 내 상권 이용 편리
- 하나로마트 모현점, 모현 레스피아 등 인접
- 광주 태전, 고산지구 생활권 공유 가능
● 교육 여건
- 지구 내에 초, 중학교 부지 예정
- 용인한국외국어대학교부설고등학교(자율형 사립고) 인접
● 녹지 여건
- 공원화 단지 조성
근린공원, 새골산 인접
● 직주 여건
- 용인 반도체 클러스터(2024년 완공 예정)
SK하이닉스, 국내외 50개 이상 반도체 업체 입주 예정
2만여 명 넘는 수요 발생 예상
- 용인 테크노밸리, 제2용인 테크노밸리 일반산업단지(예정), 용인 국제물류 4.0 물류단지(예정) 등
직주 수요 기대
● 개발 호재
- 모현(왕산) 도시개발사업 구역 조성 단지
미래 가치 향상 기대
모현(왕산) 도시개발사업
약 36만 4,232㎡ 면적
공동주택, 학교, 보육시설, 근린공원, 문화체육시설 등 부지 계획
풍부한 생활 인프라와 편리한 주거 환경 조성
도시개발사업
주거, 상업, 산업, 유통, 정보통신, 생태, 문화, 보건, 복지 등의 기능이 있는 단지 또는 시가지 조성 사업
택지지구 개발사업과 달리 민간사업자 또는 지자체가 개발을 주도
사업 추진 속도 빠른 장점 존재
힐스테이트 몬테로이 홈페이지 및 분양 특징
● 청약 특징
- 비규제 지역 아파트
청약통장 가입기간 1년 이상이면 1순위 자격 부여
세대주 아닌 세대원 청약 가능
재당첨 제한 없음
- 전매제한
당첨자 발표일로부터 6개월까지
- 추첨제 분양
전용면적 85㎡ 이하 물량 60%가 추첨제 분양
되며, 85㎡ 이상 100% 추첨제 분양
- 3개 블록 모두 다른 당첨자 발표일
한 사람이 3개 블록 모두 청약 가능
● 청약 일정
- 모집 공고
1월 20일 발표 예정
- 특별공급
2월 3일
- 일반공급 청약
2월 4일부터
- 담청자 발표
1블록 : 2월 15일
2블록 : 2월 14일
3블록 : 2월 16일
수요자들의 선택의 폭을 넓힐 수 있는 다양한 타입으로 이루어진 ‘힐스테이트 몬테로이’ 분양 소식 알아보았습니다. 용인이라는 위치적 이점과 대규모 교통 호재 그리고 직주 수요를 크게 바라볼 수 있는 프리미엄까지 갖춘 대단지 브랜드 아파트라고 생각됩니다.
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