제4차 국가철도망 구축계획안에 경기 안성이 포힘되며 그간 안성의 문제점으로 여겨지던 교통문제가 크게 개선될 예정에 안성의 수요 증가와 이에 따른 집값 상승이 점쳐지고 있습니다. 안성은 수도권 지역 중 유일하게 철도가 없는 그런 곳이었습니다. 자여스럽게 신규 분양 단지에 대한 관심이 집중되는 가운데 SM그룹 3개사 우방산업, 태길종합건설, 동아건설산업이 공동으로 '안성 우방아이유쉘 에스티지' 분양을 준비하고 있습니다.
안성 우방아이유쉘 에스티지
안성 우방아이유쉘 에스티지는 안성시 공도읍 양기리 302-2번지 일원에 위치합니다.
● 단지 규모
- 지하 2층 ~ 지상 29층
- 총 10개동
- 전용면적 84~148㎡ 총 948가구
● 전용면적별 세대수
- 84㎡A 265세대
- 84㎡B 681세대
- 148㎡P(펜트하우스) 2세대
● 단지 특징
- 전 세대 맞통풍 구조 설계 및 남향 배치
개방감을 높이고 채광과 통풍이 우수
- 단지 내부 조경면적 극대화한 공원특화형 주거 설계 적용
입주민의 쾌적한 주거 환경 제공
안성 우방아이유쉘 에스티지 홈페이지 및 입지 여건
● 교통 여건
- 서동대로 이용 편리
안성 곳곳, 평택까지 이동 수월
- 경부고속도로 안성IC, 평택제천고속도로 남안성IC, 공도시외버스정류장 등 인접
우수한 광역 교통망
● 생활 여건
- 멀티 생활권
단지가 들어서는 양기2지구는 안성 핵심 주거지 공도~아양~당왕지구 연결
평택까지 주거라인 확장하는 중심지역
이들 지역 완성된 기존 인프라 이용 편리
- 단지 바로 앞 롯데마트, 롯데시네마 위치
- 스타필드 안성
차량 10분 대 이용 가능
● 교육 여건
- 도보권 문기초 위치
- 공도읍 학원가 인접
● 녹지 여건
- 안성 한천, 안성맞춤가족공원, 만정리유적공원 등 인접
- 안성팜랜드(테마파크) 인접
● 직주 여건
- 알파산업허브센터(예정), 안성스마트코어폴리스가(예정) 조성이 추진 중
- 안성 제1, 2, 3산업단지, 공도기업단지, 안성공도산업단지 등 인접
● 개발 호재
- 제4차 국가철도망 구축계획안 안성 호재
수도권 내륙선과 평택~부발선 안성 거치는 것 반영
안성 인근 동서남북 잇는 철도로 교통 불균형 개선 예정
- 안성에서 동탄신도시까지 10분 대 이동
동탄역 GTX-A노선 환승 서울 수서까지 30분대 접근 가능
청주국제공항까지 한번에 이동 가능
- 평택~안성~이천 부발읍을 연결하는 총연장 62.2.km의 단선전철 노선
동, 서해(평택항~강릉) 연결 가능
핵심 물류 교통망 기대
올해 1월 대비 안성 아파트 값이 30%이상 올랐다고 합니다.
제4차 국가철도망 구축계획안 발표인 6월 말 이후 지속적으로 상승되고 있다고 합니다.
교통 호재들이 확정되며 교통 불모지라는 인식에서 이제는 수도권 남부 교통 핵심 지역으로 변모하고 있으며 이는 집값 상승, 수요 증가로 고스란히 나타나고 있습니다.
인접 지역 접근성이 떨어져 저평가 되어있던 안성의 '안성 우방아이유쉘 에스티지' 분양 소식 알아보았습니다.
경기 남부의 새로운 선택지로 충분한 매력이 있다고 생각됩니다.
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