심해진 주택 규제로 아파트가 아닌 주거형 오피스텔에 대한 수요가 증가하고 이는 분양시장에 인기로 확인할 수 있습니다. 이러한 시기에 현대엔지니어링이 경기도 시흥시 은계지구에 주거형 오피스텔의 분양을 시작한다고 합니다. 바로 '힐스테이트 시흥대야역'입니다. '힐스테이트 시흥대야역' 분양소식 알아보도록 하겠습니다.
힐스테이트 시흥대야역
힐스테이트 시흥대야역은 경기도 시흥시 은계 중앙로 306번 길 72, 78번지 일대 은계지구에 위치합니다.
● 단지 규모
- 지하 5층~지상 10층
- 오피스텔 전용면적 57, 71, 84㎡ 총 150실
- 근린생활시설 27실
● 전용면적별 세대수
- 57㎡A 10실
- 57㎡AT 14실
- 57㎡B 10실
- 57㎡BT 10실
- 71㎡ 43실
- 84㎡A 45실
- 84㎡B 18실
● 단지 특징
- 아파트 못지않은 설계 및 넓은 공간감
2~3룸 구조
전용 57㎡ 안방 대형 파우더룸과 드레스룸 적용
전용 57㎡AT, 57㎡BT 테라스 설계
전 호실 천장고 2.4m(우물천장의 경우 2.6m 높이 천장고)
- 실용성 극대화
전용 71㎡ 방 3개 구조
전용 84㎡ 'ㄷ'자 주방 구조, 넓은 거실, 다용도실, 드레스룸, 파우더룸 설계
- 커뮤니티
단지 2층 야외정원, 옥상 루프탑 가든 조성
피트니스, 컬처라운지, 프라이빗 라이브러리 조성
- 아파트급 보안 및 편의 시스템
힐스테이트 스마트홈 시스템 '하이 오티(Hi-oT)'와 무인 택배함 등 적용
힐스테이트 시흥대야역 입지 여건
● 교통 여건
- 지하철 서해선 시흥대야역 도보 이용 가능 초역세권 입지
- 수도권 제1순환고속도로, 시흥 IC, 제2경인고속도로 등 인접
서울 및 수도권 이동 편리
● 생활 여건
- CGV시흥, 롯데마트 등 인접
- KTX 광명역 주변 인프라 이용 가능
차량 약 20분대 이동 가능
이케아, 코스트코, 롯데 프리미엄 아웃렛 등
- 시흥 대야역 역세권 근린시설, 지구 내 상업시설, 대야동 구도심 상권, 인근 은행지구 연계시설 이용 편리
● 교육 여건
- 도보통학 가능 안심 교육환경
은계초, 은계중, 은계초 병설 유치원 등 인접
● 녹지 여건
- 은계 호수공원, 은계 어린이공원, 은행 근린공원, 비둘기공원 등 인접
- 소래산, 오난산 인접
● 개발 호재
- 교통망 대거 확충 계획
신구로선(계획), 제2 경인선(계획), 광명~서울고속도로(2024년 예정), 신안산선(2024년 예정) 등
힐스테이트 시흥대야역 홈페이지 및 분양 특징
● 청약 특징
- 만 19세 이상이면 주택 소유, 청약통장 여부 등과 관계없이 누구나 청약 신청 가능
- 오피스텔 분양권은 취득세 계산 시 주택 수에 포함 X
아파트 청약 시 주택 인정 X
- 자금조달계획서 제출 X
시흥 은계의 첫 힐스테이트 '힐스테이트 시흥대야역’에 분양 소식 알아보았습니다.
전매가 가능하기에 엄청난 청약이 발생할 것 같습니다.
아직 청약 일정이 오픈전이라 기타 사항 홈페이지 확인하시고 관심 있으신 분들은 미리 준비를 해두시면 좋을 것 같습니다.
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